Cap d'Ail | France
Villa Anna
Découvrez une opportunité d'investissement unique avec cette villa hors marché, située à seulement 1 km de Monaco dans le paisible Cap d'Ail. Idéale pour les investisseurs recherchant une plus-value significative ou des rendements locatifs solides, cette propriété promet un investissement lucratif avec une variété de scénarios financiers.
Opportunité d'investissement hors marché
Nichée dans le quartier exclusif de Cap d'Ail, cette villa hors marché présente une opportunité d'investissement inégalée à deux pas de Monaco. La propriété comprend 1 600 m² de terrain avec une généreuse surface habitable de 400 m². Grâce à sa proximité avec les principaux centres de transport comme l'héliport de Monaco et l'aéroport de Nice Côte d'Azur, la villa est parfaitement positionnée pour une accessibilité internationale. Les investisseurs peuvent capitaliser sur le potentiel d'un redressement rapide avec des projets de rénovation ou des gains à long terme grâce aux revenus locatifs, avec un taux de croissance annuel estimé à 7 % depuis 2019. La villa offre une flexibilité avec des scénarios qui s'adressent à la fois à une revente immédiate après rénovation ou à une propriété locative prestigieuse avec des perspectives de croissance significative des actifs sur une décennie.
Type de propriété
Villa
Taille
400
Chambres
6
Activité
Piscine
Salles de bains
3
Espaces verts
Vue sur la mer
Hébergement
Meublé
Région
Cap d'Ail | France
Emplacement
Tout ce dont vous avez besoin est près de chez vous
Cette villa de premier ordre est située à Cap d'Ail, réputée pour sa tranquillité et son exclusivité tout en étant à seulement 1 km de la principauté animée de Monaco. L'emplacement est parfait pour ceux qui apprécient l'accès proche au style de vie luxueux de Monaco avec l'avantage supplémentaire d'un cadre résidentiel calme et sécurisé. La région est bien desservie par les principaux axes de transport, notamment l'autoroute A8 et se trouve à une courte distance de l'héliport de Monaco et de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, garantissant une excellente connectivité pour les voyageurs internationaux.